Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 84м², 3/12 этаж

11 190 000 ₽ 133 300 ₽ за м²

Кировский район, мкр. Южный, Загира Исмагилова 6/1

Телефон: показать телефон

Собственник, 17.04.2024

В закладки

Пожаловаться

3- комнатная квартира, 84 кв.м (с балконами) в микрорайоне Южный, по улице Загира Исмагилова 6/1. ОДНА ИЗ ЛУЧШИХ ЛОКАЦИЙ в ЮЖНОМ,
Материал стен - КРАСНЫЙ КИРПИЧ, не монолит. 4 квартиры на площадке, НЕ МУРАВЕЙНИК.
Кухня совмещена с гостиной, большой коридор 13,3 кв.м., 2 сан. узла, рядом с одной из комнат имеется гардеробная. 2 балкона: 4 и 6.2 кв.м. Квартира очень светлая, окна выходят на 3 стороны, в одной из спален 2 окна и прекрасный большой балкон, который может служить кабинетом. Высота потолков 2,7.
Свежий современный ремонт:
-на полу массив доска,
- итальянские очень дорогие двери (каждая стоимостью 1000 евро + очень дорогая фурнитура, всего их 5 шт.),
- итальянский кухонный гарнитур фабрики Miton Cucine серии MT 200 (9500 евро в ценах 16 года) + духовой шкаф с пароваркой и варочная панель Electrolux серии Platinum, посудомоечная машина. Кухонная мойка и кран премиальной серии Franke Planar, Franke Centinox (около 300 тыс руб.)
Кухня 5,4 погонных метра.
- хорошая входная дверь,
-бельгийские и итальянские обои.
В этой цене в квартире останется полностью кухонный гарнитур, мебель в ванной, мебель на балконе (3 шкафа для хранения). Тем кто не торгуется оставим полностью всю мебель в спальне.
В кухне сделана шумоизоляция от лифтовой шахты.
В доме нет проблем с парковкой, отличные тихие соседи, тамбур, новый ремонт в подъезде, ОЧЕНЬ чистый подъезд по сравнению с соседними домами. Все соседи на площадке, сверху и снизу собственники- арендованных квартир нет.
Тихое место, новый дом, видеонаблюдение 20 камер по периметру, Умный домофон. Далеко от дороги, нет пыли и шума.
Непосредственно за домом Гимназия 158 (дорогу частично видно из окна) и новый детский сад 51, магазины 24/7, почта, аптека в пешей доступности. Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет - соседний дом. В 5 минутах ходьбы новый спортивный комплекс с бассейном. Новые детская и взрослая поликлиники в шаговой доступности.
Прекрасный обжитой микрорайон с адекватными соседями, отсутствием стройки под окнами!
В минуте ходьбы новый современный парк им. Р. Бикбаева. До центра города 7 минут на машине.
Ипотека возможна, перепланировка узаконена, 1 взрослый собственник. Материнский капитал не использовался. Вариант подобран, быстрый выезд и выход на сделку.