Продажа: Дача 92м², 2-этажный, участок 5 сот.

5 490 000 ₽ 59 600 ₽ за м²

Кировский район, жилой район Цветы Башкирии

Телефон: показать телефон

Собственник, 17.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Уютный жилой дом в Нагаево, СНТ Ягодка. Строил для своей семьи деревянный дом для постоянного проживания, с соблюдением всех технологий.

Дороги и проезд до СНТ круглый год. Завершается строительство нового Зининского путепровода над жд переездом. Это значит конец пробкам.Многие соседи на постоянном проживании. СНТ окружён лесом со всех сторон, спокойно и уютно, соседи спокойные, дружелюбные.

Идеальное место для тех, кто любит природу и устал от городского шума и суеты. В то же время центр Нагаево со всей инфраструктурой в 5мин от нас.
Развитая инфраструктура: новая школа, детские сады, поликлиника, торговый центр, супермаркеты.Автобусы до города и до школы.

Планировка 1этаж:
-кухня-гостиная 32м2
-прихожая-гардероб 10м2
-санузел 5м2
Планировка 2 этаж:
- спальня 15м2
- спальня 12м2
-спальня 11м2
- санузел 3м2.
- холл 2этаж 4м2

В шаговой доступности новая школа,детские сады, магазины,фитнес клубы. До детского сада 1км,до школы 1,5км.

Железобетонный свайно-ростверковый фундамент, стяжка с теплым полом, деревянные стены на нагелях срубленный в теплый угол, рубленный франтон, крыша на скользящих опорах, хорошо утеплнная, паро- и гидроизолированная крыша с вентзазором, аэраторами и сеткой на входе.
Вентиляция, фановая труба.
Кровля металлочерепица и 200мм утеплителя.
Септик 3 переливных колодца.
Колодец.
Водоснабжение со сливом воды в колодец и возможностью консервации в зимнее время, отопление незамерзающая жидкость.
Контур заземления тестировался.
Электричество 380В.
Утепление стяжки пола 150мм. Стяжка в 2 слоя, армирования.
Жидкостные теплые полы.
Везде радиаторы.
Полы керамогранит со сливом.
2 санузла, ванная.
Брус из зимнего Бурзянского леса, 200мм толщина стены, нестандартная фаска (не стал делать из сырого профилированного бруса по многим негативным причинам) .
Высота стен 2го этажа 1800 по периметру, до конька 3100.
Проемы и окна- обсадные коробки.
Окна 2ой стеклопакт, 3стекла, профиль 70, энергосберегающие остекление, австрийская фурнитура.
Двери массив сосны высшего сорта, заказные.
Входная дверь с термо разрывом.
Кухня с каменной столешницей на фурнитуре blum.
Вся мебель и встраиваемая техника остаётся.

Приезжайте,смотрите.Всё расскажем,покажем.
Собственник!