Продажа: Коттедж 218м², 2-этажный, участок 7 сот.

19 900 000 ₽ 91 300 ₽ за м²

Кировский район, Новоусадебная 2В

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Стоимость указана с учетом забор и отделки фасада.

Современный просторный коттедж 217,7 кв.м. с баней 34 кв.м. и забором в элитном закрытом коттеджном поселке Цветы Башкирии, рядом с ТЦ МЕГА, 10 мин от центра города.

ВАЖНО: дом полностью построен из красного полнотелого кирпича, далее утеплитель, затем облицовка кирпичом, на который можно легко смонтировать любое фасадное решение, будь то мокрый фасад, клинкерная плитка и др

Далее по конструктиву:
капитальный фундамент жб буроналивные сваи 3 метра плюс ростверк. Не единой трещинки на фундаменте и стенах за два года.
Пол первого и второго этажа, а также потолок второго этажа - ж/б заводские плиты перекрытия.
Крыша - мягкая черепица (не слышно шума дождя, зимой снег не слетает большими сугробами, а просто тает). Безопасно, ваши дети могут спокойно играть во дворе, не опасаясь схода снега с крыши.
Окна 76 профиль с ламинацией с двух сторон энергоэффективные, зимой не выпускают тепло, летом защищают от жары с премиум фурнитурой
Основная часть придомовой территории залита бетоном для укладки брусчатки

Коммуникации:
Газ центральный
Электричество
Канализация - современный септик
Водоснабжение - колодец 12 м, уровень воды 4 м
Инфраструктура:
Продуктовый магазин прямо перед домом
Детский сад 2 мин на а/м
ТЦ Мега 2 мин на а/м
До города 10 мин
Обжитый район, все соседи вокруг уже живут

Строился для себя, на века. Продаем специально без отделки, во-первых, чтобы вы могли увидеть и проверить весь конструктив дома, во-вторых, чтобы этот дом стал идеальным именно для вас, с новым ремонтом и желаемой планировкой.

Легко купить:
Без обременений;
Один взрослый собственник;
Ипотека проходит, помогу с одобрением;
Звоните прямо сейчас!
Сотрудничаем с агентами, обращайтесь, если хотите выбрать действительно качественный и надежный дом.

Калькуляция стоимости:
1)6.500.000 руб земля
2)900.000 руб бетон вокруг дома площадь заливки 361 кв.м.
3)250.000 руб газ
4)2.600.000 забор
5)9.650.000 (38.446 руб/кв.м.) Дом 217 кв.м. и баня 34 кв.м., всего 251 кв.м.