Продажа: Коттедж 287м², 2-этажный, участок 10 сот.

29 999 000 ₽ 104 600 ₽ за м²

Кировский район, жилой район Цветы Башкирии

Телефон: показать телефон

Собственник, 06.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Я собственник!
Продается ГОТОВЫЙ к проживанию совершенно
НОВЫЙ КОТТЕДЖ Премиум класса
общ.площадью 287кв.м,
(жилая -236.7кв.м)
+
* ГАРАЖ 42кв.м,
* САУНА
* ТЕРРАСА 18кв.м -
Дом 2021г. постройки. В реале лучше чем на фото.

Никто не проживал. Один взрослый собственник, без обременений.
Строили для себя, по индивидуальному проекту. Дом далеко не из тех, что строят "на продажу"! Выполнен только из качественных материалов с соблюдением всех норм. Есть видео и фото всех этапов работ.

Расположение - д.Шмидтово, закрытый кот.поселок "Нагаевский парк" с шлагбаумами и камерами в 15мин.езды до Монумента без пробок + открылся "восточной выезд"! КП окружен сосновым лесом, своё озеро с песчаным пляжем, детская и спортивная площадка!
Асфальт до дома, снег зимой чистится своевременно.

Дом расположен на участке 10сот. Придомовая территория облагорожена, высажены сосны, забетонирован заезд (на 3 машины) и территория перед домом. Забор, автоматические ворота, на территории произведена планировка, современные клумбы с многолетниками и подсветкой. Освещение двора с датч.движения...

ДОМ с качественной чистовой отделкой.
Газ, электрика, отопление (теплый пол + радиаторы)...
Система "Умный дом"

Планировка:
1эт. теплый тамбур, холл, гардеробная, кабинет (гостевая комн.), с/у, гостиная совмещенная с кухней, столовая с выходом на террасу, сауна +душевая + комн.отдыха с выходом на террасу.

2эт. Холл с панорамным окном, с/у с душевой, 3 спальни, гардеробная.

Между 1 и 2эт. плиты перекрытия . Бетонное основание лестницы, обшита.

Фундамент - монолитный железобетонный на бурозаливных сваях.
Стены - керамзитобетонные блоки, утеплитель 10см, штукатурный фасад.
Окна - 3х кам.стеклопакет с многофункциональным покрытием (энергосбережение и зеркальная тонировка снаружи). Ламинация снаружи - цвет антрацит, внутри белые.
Входная Дверь с терморазрывом.
Кровля - базальтовый утеплитель 250мм, металлочерепица.
Гараж - внутри оштукатурен (белый короед).
Фасад - штукатурка + покраска Dulux. Фасадный декор. Водостоки, На окнах отливы.
Отмостки с левневками.

Отделка.
Стены в спальнях - обои, в остальных комнатах окрашены + декор, в с/у и душевых
- керамогранит. Полы - стяжка, наливной пол, кераморанит, крарцвинил, ламинат. По всему дому "тёплый пол". Межкомнатные двери.Подоконники danke.
Сауна - алтайский кедр, панно из гим.соли ... с двойной душевой и комнатой отдыха. Лестница - ясень, с подсветкой и датчиком движения.