Продажа: Дом 115м², 1-этажный, участок 9 сот.

14 440 000 ₽ 125 600 ₽ за м²

Советский район, Ленина 120

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Лучший выбор для большой и дружной семьи!
Для тех, кто хочет работать в городе и жить далеко от шума городских улиц и суеты!
Вариант "заезжай и живи кайфово"!
Одноэтажный, классный, стильный дом с продуманной планировкой, в тихом, спокойном районе пригорода Уфы, в локации д. Жилино (ДНТ "Солнышко").
Дом, построенный в 2022 году для себя, расположился на земельном участке площадью 9,5 соток правильной, практически квадратной формы.
О конструктиве.
- фундамент свайно-ленточный;
- стены керамзитобетонный блок, утеплитель минвата 100мм, мокрый фасад (короед);
- кровля четырехскатная, профнастил металлический, снегозадержатели;
- входная дверь, окна пластиковые, двухкамерный (75мм) стеклопакет от компании "Rehau".
О планировке и ремонте.
- по всему дому установлен теплый пол, уложен артвинил "TARKETT".
- стены поклеены современными обоями производства Турция.
- потолки натяжные, точенные светильники, вывод под люстры.
- межкомнатные двери "GEONA".
- по всему дому проведена система "умной вентиляции".
Три спальные комнаты, одна из которых "мастер-спальня" со своей гардеробной комнатой, кухня гостиная с панорамным остеклением с видом на участок и мангальную зону, совмещенный санузел и котельная.
В котельной и ванной комнате уложена настенная плитка "Lasselsberger", напольная плитка "KERAMA MARAZZI".
На кухне-гостиной современный стильный кухонных гарнитур с фурнитурой "Blum". Бытовая техника: индукционная панель "Hotpoint Ariston", духовой шкаф "Electrolux", микроволновая печь "Eigen", холодильник "LG", кондиционер "HАIER".
В ванной комната и котельной установлена инсталляция "GROHE".
Кроме всего прочего - есть возможность освоить чердачное помещение порядка 25-30 кв.м.
О коммуникациях.
- интернет, TV ("Уфанет");
- электричество 380В, отопление;
- канализация шамбо с двойным переливом;
- вода скважина 12 метров.
Установлена очитка технической воды + очистка питьевой воды системы "Гейзер OSMОS".
Система отопления: котел электрический "Protherm Скат RAY 14 KE", бойлер косвенного нагрева с рециркуляцией, разводка отопления лучевая, радиаторы "Viessmann" (Виссманн, Германия).
Также имеется полуподвальное помещение (вход с задней стороны дома) с доступом ко всем коммуникациям.
Земельный участок ровный, завезен чернозем, огорожен забором + автоматические ворота с пультовой системой "DoorHan".
На земельном участке гараж, теплица и готовая площадка под строительство банного комплекса или беседки.
На участке посажены 15 сосен, частично газон и розы.
При въезде в ДНТ установлены автоматические ворота, открываются с пульта и с телефона.
К дому подъезд круглый год, дороги зимой чистят от снега.
Есть возможность быстрого выезда на трассу М5 в сторону с. Лебяжий Уфа.
Об инфраструктуре.
школа в Нагаево (остановка в 50 метрах), школьный автобус отвезет и привезет Ваших детей.
спортивный футбольный клуб в 100 метрах.
крупные сетевые продуктовые и строительные магазины в пешей доступности.
Главное преимущество иметь дом в Жилино, это отсутствие ж/д переездов, заторов и расположение в 7 км от Монумента Дружбы.
Легко купить:
- один взрослый собственник;
- без долгов и обременений;
- покупка как за наличные, так и в ипотеку (в том числе по субсидированной ставке от "Самолет Плюс").
Записывайтесь на показ дома прямо сейчас! Реальному покупателю торг.

Лот 708223