Продажа: Дом 95м², 2-этажный, участок 17 сот.

11 000 000 ₽ 115 800 ₽ за м²

Дёмский район, мкр. Романовка, Кустарёво 4

Телефон: показать телефон

Агентство, 15.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Продаётся Дом, площадью 95 кв. на земельном участке 17 соток (ИЖС), по ул. Кустарево д. 4 Демского района г. Уфы (район д. Романовка).
Опиcание: дoм выгодно распoложeн в Дeмском p-не г. Уфы c удобным выeздoм в гopод чeрeз Дeму (18 км до центра) и черeз Зaтон (20 км до автoвокзaлa). Подъездные пути к дому - асфальтированы, вывоз мусора еженедельно от дома, чистка снега дорог в зимний период регулярная. Обслуживающие компании - Ufаnеt тв и интернет, 4 видеокамеры.
Расположение :
В шаговой доступности имеется вам необходимое. Остановка общественного транспорта с регулярными маршрутами, магазины Байрам, Находка, Пятёрочка, хоз магазин Левша, а также салон красоты, Оzоn. Также на расстоянии 1км имеется новая школа и детский сад, в соседние школы ходит школьный автобусТехнология строительства:
фундамент дома ленточный армированный бетон. Стены дома выполнены из цементного блока 20*40 см. с промежуточным утеплением минвата и облицовкой пенополистиролом 5 см. Толщина стен 50 см. Кровля - профнастил. Утепление крыши каменная вата 20 см
Планировка:
1 этаж: остеклнное закрытое крыльцо, вместительная прихожая со шкафом, обновлённый санузел с тёплым полом и душевой, просторная кухня ( есть вместительный подпол) спальня, гостиная.
2 этаж: две спальни и два небольших кладовых помещения.
Коммуникации: отопление газ ( новое АГВ Вахi ЕСО NОVА). Вода - два колодца по 6 м глубиной (для полива и для дома). Подача - насосами. Шамбо.
Благоустройство: на территории участка имеется.
1) хоз. помещение для хранения садовой техники, инвентаря, инструментов- 18 м кв.
2) новая баня двухэтажная с продуманной планировкой, выполненная из качественных материалов:
1 этаж - 24 м. кв.
2 этаж - 24 м. кв. с утепленной(20 см минвата) крышей.
Печь и дымоход выполнены под индивидуальный заказ с усиленным пожаропрочным металлом.
3) На огороженном заднем дворе участка имеется капитальный сарай из блоков и летний сарай для содержания птиц и животных, клетки для содержания кроликов .
4) металлический бассейн на 8 кубических метров
Участок благоустроен всеми необходимыми насаждениями ( красивые высокие ели, многолетние цветы, клумбы ) , имеется 2 теплицы, дорожки, мангальная зона, асфальтированное место для парковки машины . 1 взрослый собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку!
Коммуникации (вода-два колодца, канализация-шамбо, электроэнергия-центральное). Из мебели остается практически всё. Имеется спутниковое телевидение и интернет-WiFi по всей территории участка. Транспортная доступность круглый год.
Все что необходимое для комфортной жизни в уютном, экологически чистом районе имеется. Просто заезжай и живи.
Тогда звоните скорее пока я его не продал кому-то еще!