Продажа: Дом 128м², 2-этажный, участок 8 сот.

8 900 000 ₽ 69 900 ₽ за м²

Дёмский район, мкр. пос. Ново-Александровка, Янгантауская

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Арт. 62509278
Одноэтажный дом, общей площадью 127.5 кв.м. по ул. Янгатауская в Демском районе города Уфы на земельном участке8 соток. Дом 2023 года постройки.
Основное ПРЕИМУЩЕСТВО нашего дома-это то, что он находится в черте города, что позволяет вам проживать на частной территории и пользоваться всеми благами цивилизации.

Непосредственная близость делового центра ОТ ЦЕНТРА 10-15 машине, доступность общественного транспорта. Микр. Демас хорошо развитой инфраструктурой –школы, детские сады,взрослая поликлиника, детская поликлиника, больница, супермаркеты, рынок. До школы ходит школьный автобус.

Легко купить:
Быстрый выход на сделку
Наличный расчет.
Все виды льготной ипотеки ,IT ипотека.
Помощь в одобрении ипотеки!!!
Конструктив дом:
Фундамент свайно-ленточный (44 сваи глубина 2.5 м) утепленный
Полы- железо бетонные перекрытия
Стены-керамзитобетонный 1 этаж керамзитоблок 400мм , 2 этаж керамзитоблок 300 мм утеплитель50 облицовочный кирпич, межкомнатные стены-керамзитоблок
Отопление электричество (есть возможность подключения газа-газ проходит вдоль участка)

ПЛАНИРОВКА:
В доме расположена просторная кухня-гостиная площадью 34.7 кв.м.- две ванных комнаты 8.9+9.8 кв.м.,
-бойлерная комната -5,8 кв.м.
3 спальные комнаты 9.8+12.3+10.7+14.4 кв.м.
-входная группа -4.2 кв.м.
-терасса-4.2 кв.м.

Отличный баланс площади, цены и функциональности.

Отделка Предчистовая:

· Система Теплый пол по всему периметру дома.
· радиаторы по всему дому
· электрокотел
· Чистовая сухая стяжка на полу с утеплением
· Штукатурка стен по маякам под обои
· Скрытая разводка электрики, водоснабжения и канализации
· Крыша утеплена(20 см утеплитель минеральная вата), покрыта металлочерепицей
· Большие окна-МНОГО СВЕТА !!! 2-х камерные

Коммуникации:
Электричество 15 кВт (отопление, теплые полы и горячая вода);
ГАЗ (проведен по улице);
Водоснабжение-центральное;
Канализация – шамбо.

ПОЧЕМУ ВАМ СТОИТ КУПИТЬ ИМЕННО НАШ ДОМ:

· Строительство дома с соблюдением всех норм и СНИПов с большим запасом прочности (Гарантия-5 лет).
· Соблюдены все строительные нормы хода строительства зима-лето, выдерживается температурный режим;
· Местоположение – город Уфа Демский район, удобный, асфальтированный заезд.

Успейте записаться на просмотр вашего нового дома.
С уважением Курилех Лариса.