Продажа: Коттедж 153м², 2-этажный, участок 17 сот.

16 000 000 ₽ 104 600 ₽ за м²

Октябрьский район, ЖК 30-й, Мирсалиха Биксурина 28

Телефон: показать телефон

Агентство, 07.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Предлагаем к покупке один из лучших домов в Нагаево по соотношению цена/качество, при этом торг по цене уместен. Дом расположен в Нагаево Премиум, расположен в центре Нагаево, построил дом, известный надёжностью своих домов: застройщик Наш новый город, который и построил все проекты ЖК Нагаево Премиум в Нагаево.
Площадь коттеджа увеличена до 153 кв.м.: дом очень теплый и функциональный, все 4 спальных комнаты на месте, также гостиная, кухня, отдельная комната для котлов и насосов бойлерная (котельная), коридор, прихожая, закрытая терраса на 2 этаже. Места в доме достаточно.
Дом построен полностью из кирпича: материал стен кирпич, дальше утеплитель и облицовочный кирпич, все перегородки также кирпичные. На данный момент застройщики, к сожалению, стараются экономить и не строить дома полностью из кирпича, чтобы уменьшить себестоимость строительства, чего не скажешь про данное предложение.
Заводские плиты перекрытия установлены на 1-м этаже и между 1-м и 2-м этажом, а также над 2-м этажом, следовательно, получается полноценное дополнительное пространство для хранения (чердак), чего нет у абсолютного большинства строящихся домов в Нагаево, у них, как правило, над вторым этажом деревянные перекрытия. Да и это совсем другая прочность стен, которые изначально рассчитаны на такую нагрузку, вот уж действительно мой дом моя крепость. Дом высокий, высота стен или потолков 3 метра без нескольких миллиметров (2,96), создается достаточное пространство.
Проведено электрическое и газовое отопление, установлены батареи по лучевой разводке, что имеет значение, так как при лучевой разводке эффективность отопительной системы повышается в разы, дополнительно проведены по всему первому этажу теплые полы, на кухонном окне теплый подоконник. Установлена монолитная лестница, стены оштукатурены по маякам, есть возможность провести оставшиеся внутренние работы на свой вкус и пожелания. Из дома имеется дополнительный выход во двор, что очень удобно, не нужно кружить вокруг дома.
Ваш будущий Дом расположен на большом земельном участке 17 соток, назначение ИЖС, примыкающим к асфальтированной дороге, з/участок настолько большой, что позволяет расположить на нём ещё один дом, например, для сына или дочери, начинающих самостоятельную жизнь. Возможно межевание, схему возможного межевания земельно участка направлю по запросу. При этом земельный участок имеет расширенное назначение ИЖС для проектирования и строительства индивидуального жилья, объектов соцкульбыта и инфраструктуры, что позволяет (после допсогласования) разметить объект инфраструктуры (аптека, магазин и т.п.), размежевав.
Лучше один раз увидеть, чем 100 раз услышать, да и фото всего не передадут. В данной связи рекомендую смотреть дом вживую, получить дополнительную информацию. Торг уместен. Звоните, узнавайте подробности, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.
Имеется банковское ипотечное обременение, легко решается, при желании можно перенять старую ипотечную банковскую ставку.

Вид жилья Коттедж

Площадь дома 153 м²

Материал дома нет данных

Этажей 2

Площадь участка 17 соток

Год постройки нет данных

Ремонт обычный

Местоположение