Продажа: Коттедж 105м², 2-этажный, участок 4 сот.

6 950 000 ₽ 66 200 ₽ за м²

Октябрьский район, Долгопрудная

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Объявление 30508. Hужен ГАЗ, Kиpпич, и рядом Школа?!
ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА!!!

Oписаниe: Дом pаспoлoжен в Октябрьском pайонe гoродa Уфы, в с. Нагaевo. Плoщaдь дома 108 кв.м., площадь земельного участка 6 соток. Назначение земли - ИЖС.
ТОП-5 Фишек дома: ГАЗ уже заведен в дом, установлен ГАЗОВЫЙ котел
Площадь дома 108 кв.м., 90 кв.м. Дом и 18 кв.м. Терраса
Высокий фундамент
Плиты перекрытия на цоколе, Плиты перекрытия между первым и вторым, Монолитная лестница
До школы напрямую - 800 метров!

Планировка: Первый этаж: Тамбур, Вместительная прихожая, кухня-гостиная с выходом на террасу, Терраса, Спальня, Ванная. Второй этаж: просторные 3 спальные комнаты, СанУзел. Высота потолков составляет 2,7 м.
Благоустройство: месторасположение дома, планировка участка и ориентация дома по сторонам света идеальны. Благодаря большим окнам в доме всегда светло и солнечно.
Инфраструктура: Выезд на Нагаевское шоссе от дома свободный. Вблизи села расположено озеро Евакуль и р. Белая, комплекс Ташлы (зимой - горные лыжи, конюшня, летом-дайв-центр).
Кафе и рестораны ("Наnzо", "Зам-зам", "Zurrаhmаt"), новая среднеобразовательная школа 147,детские сады, семейная медицинская клиника, спортивные секции и развивайки для детей, мечеть, церковь.
Расстояние до города Уфы - 17 км. До конца года будет решён вопрос с пробками: завершается строительство автомоста в Зинино, в следующем году расширят дорогу до 4 полос.
Технология строительства:
Фундамент: Свайно-ленточный, с буронабивными сваями, глубиной 2,5м
Цоколь перекрыт заводскими ЖБ плитами!
Наружные стены: Стены из Керамзитоблока 300мм, Утеплитель 100мм, и Облицовочный кирпич
Кровля: утепление 200 мм. Кровля двухскатная металлочерепица
Окна: заводские пластиковые, 3-х камерный профиль 72 мм. Энергосберегающее остекление
Входная группа: монолитная железобетонная лестница
Качественный входная дверь с Терморазрывом
Отопление: по всему периметру первого этажа - теплый пол + радиаторы. Обогрев пола является очень экономичным способом отопления вашего дома. Приятно ходить по полу зимой и осенью
Полы: по всему периметру дома выполнена полусухая стяжка (ровный пол), полы готовы под укладку покрытия!
Коммуникации: канализация - шамбо, водоснабжение от колодца 10м - заведено в дом, электричество 15кВт.
*Стоимость в объявлении указана за черновую отделку. Стоимость в получистовой и в чистовой уточняйте по телефону.
Как купить: Приобретение дома возможно за наличный расчёт, ипотеку, материнский капитал, различные сертификаты. Семейная ипотека от 6% или по господдержке от 8%. ПРОДАЖА ОТ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА!!!