Продажа: Дом 134м², 2-этажный, участок 6 сот.

10 900 000 ₽ 81 400 ₽ за м²

Октябрьский район, Таёжный переулок 59

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.06.2026

В закладки

Пожаловаться

СЕМЕЙНЫЙ КОТТЕДЖ 134 м² С РЕМОНТОМ И МЕБЕЛЬЮ НИЖЕ СЕБЕСТОИМОСТИ! п. Нагаево
Переезжай и живи! Внутри высококачественный ремонт, продуманная инженерия, дорогая сантехника (Grohe), техника Bosch/Hansa и даже осмированная вода. Продажа по семейным обстоятельствам — цена ниже вложений!Почему стоит рассматривать этот дом? Потому что он строился и обустраивался для себя. Для долгой, спокойной и комфортной жизни. Хозяева вложили душу и средства, но сейчас вынуждены расстаться с ним. Это ваш шанс получить готовое "родовое гнездо" за разумные деньги.

Участок и расположение:

Участок 6 соток с ландшафтными работами (планировка, отсыпка, бетон).
Брусчатка 300м² — чистота и порядок во дворе в любую погоду.
Коммуникации под навес 6х9 для 2 авто: залит фундамент, стоят столбы, выведены вода и свет.
Закладная под откатные ворота + частично готовый забор.
Сруб бани 5х6 с вылетом под беседку! Уже выведены газ, вода, свет и канализация. Есть лаги и стропила. Дострой баню мечты или сауну под ключ.
Готова площадка и фундамент под террасу.

дом (134 м²):

Два полноценных этажа. Первый этаж полностью жилой и готов.
Второй этаж (50 м²) под освоение: все коммуникации выведены (электричество, отопление, вода, канализация). Уже закуплена фанера (18мм) + обрешетка для пола. Это готовый простор для вашей фантазии или детских комнат.
Продуманная котельная/техническая комната — гордость хозяина. Отдельное помещение, где аккуратно размещены: газовый и резервный электрокотел, водоочистка, бойлер 150л, стиральная и сушильная машины, система хранения, и даже дополнительный с/у с раковиной!

Интерьер и качество:

Ремонт для жизни: дорогой ламинат 12 мм (с вощеными замками), плитка в коридоре и с/у.
Сантехника премиум-класса GROHE (ванна + душевая в одном большом санузле).
Инженерия "умного дома": проходные и мастер-выключатели (выключил свет во всем доме одной кнопкой), теплые полы, радиаторы.
Водоснабжение: мощная система водоочистки + питьевая вода осмос (фильтр высокого уровня) прямо из крана.
Климат: два кондиционера (в спальне и гостиной).
Связь: усилитель сотовой связи — всегда на связи.

Кухня и техника (ВСЁ ОСТАЕТСЯ!):

Посудомоечная машина Bosch 60 см.
Духовой шкаф, микроволновка, варочная панель Hansa.
Вытяжка и холодильник.
Вся встраиваемая мебель остается.

Планировки:

Просторная гостиная.
Две уютные спальни.
Большой коридор.
Раздельный санузел? Нет! У нас большой санузел с ванной И душевой одновременно.

Логистика (важно!):

Новая дорога от моста до дома.
Поворот сразу после моста — не нужно стоять в пробках в пробках!
Шаговая доступность: магазины, аптека, остановка для школьников.

Код пользователя: 161671
Номер в базе: 11997576