Продажа: Дом 63м², 2-этажный, участок 1 сот.

5 100 000 ₽ 81 600 ₽ за м²

Ленинский район, Шепетовская 25

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Собственник продаёт новый, тёплый кирпичный дом в Ленинском районе Уфы. Сдача под ключ — 2025 год. Никто не жил!

Это уникальный шанс стать первым хозяином современного дома в черте города, не тратя годы на стройку. Всё коммуникации подведены, дом готов к финишной отделке под ваш вкус.

О доме — новостройка под чистовую отделку:
Год постройки: 2025. Новый, тёплый кирпичный дом. Никто не жил.
Площадь: 62 кв.м. на двух этажах + терраса.
Состояние: Получстовая отделка высшего качества. Идеальная основа для дизайна:
Стены выровнены.
Полы — ровная стяжка.
Натяжные потолки уже смонтированы.
Вся электрика разведена (розетки, выключатели).
В санузле уже установлены унитаз и душевая кабина.

Планировка (продуманная и современная):
1 этаж: Просторная кухня-гостиная, совмещённый санузел.
2 этаж: Две изолированные спальни. Из одной — выход на балкон.
Есть терраса.

Участок: Свой огороженный участок (~1.4 сотки) в составе комплекса из 4-х новых домов. Удобно и приватно.

Все городские коммуникации ПОДКЛЮЧЕНЫ:
Газ — магистральный, в доме.
Отопление — газовое.
Водоснабжение — центральное.
Канализация — общий современный септик.
Электричество — подведено.
Дорога — асфальтированный подъезд.

Идеальная локация в Уфе (р-н Нижегородка, ул. Шепетовская):
Развитая инфраструктура: Магазины, аптека, детский сад и школа — всё в шаговой доступности.
Транспорт: Остановка общественного транспорта рядом, отличная доступность на машине.
Тихий и перспективный район.

Отличные условия для покупки:
Цена: 5 200 000 руб.
Собственник — один.
Вид сделки: Рассматриваем все варианты, возможна ипотека.
Дом не обременён, документы готовы к сделке.

Для кого этот дом:
Для молодой семьи, мечтающей о своём новом доме без стройки.
Для инвестора, покупающего ликвидную недвижимость в Уфе.
Для тех, кто ценит современные технологии, готовые коммуникации и хочет создать интерьер с нуля.

Не упустите редкую возможность купить НОВЫЙ дом в городской черте по цене квартиры!

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и стать первым хозяином этого дома!

Код пользователя: 184627
Номер в базе: 10554857