Продажа: Коттедж 140м², 1-этажный, участок 9 сот.

18 000 000 ₽ 128 600 ₽ за м²

Октябрьский район, Декоративная 50Е

Телефон: показать телефон

Агентство, 29.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Продаётся отличный коттедж 120 м2 в чистовой отделке в с. Нагаево.
Описание: Общая площадь дома 120 м2 плюс 20 м2 терраса.
качественная чистовая отделка, стены окрашены финской краской. Организована система умный дом, голосовое управление светом, отоплением, водой итд. В доме установлена дорогая система очистки / смягчения/ воды, система УФ-обеззараживания WiseWater.
Дом построен для себя, из качественных, дорогих материалов, все работы выполнены по ГОСТам и СНиПам.
Фундамент свайно-набивной на монолитном железобетонном ростверке, диаметр свай 350мм глубина 3 метра, размеры ростверка 600х500 мм.
Перекрытие цоколя заводскими железобетонными плитами.
Стены красный полнотелый рядовой кирпич М-125, утепление базальтовое 150мм, рядовой облицовочный кирпич "Магма". Стены возведены очень качественно, поэтому дом отлично держит тепло и расход электроэнергии на отопление небольшой.
Окна с мультифункциональным покрытием, заводские от производителя "REHAU" 3-х камерные стеклопакеты, профиль 90мм.
Кровля мягкая, пиломатериал 1 сорт с обработкой, подшивка карнизов в цвет кровли, утепление по перекрытию 200мм.
Входная дверь металлическая с термо-разрывом.
Водяной теплый пол по всей площади этажа, лучевая система разводки с возможностью отключения контуров, электро-котел "Protherm" радиаторы отопления под каждым окном.
На участке расположен гараж 40 м2 + мансарда, ворота гаража с электроприводом. Гараж с ремонтом, на полу керамогранит, стены окрашены, стеллажи. Видеонаблюдение по периметру участка. Заведен интернет (Уфанет) Асфальт до дома.
Коммуникации: электричество, колодец, отопление, канализация - шамбо. Газ проходит вдоль участка, соседи подключены, в гараж выведены трубы отопления и водоснабжения под газовый котел.
Участок: ИЖС, угловой, 9 соток, рельеф участка ровный, без перепадов, правильной формы. Вся территория участка выровнена и залита бетоном, произведена подготовка под брусчатку. С задней стороны участка дополнительно 6 соток земли. Земля оформлена в собственность. Территория огорожена забором, забор стоит на монолитной ленте. Перед домом посажены красивые ели.
Инфраструктура: поселок Нагаево находится в 20 минутах езды от центра города. Отличная транспортная доступность в любое время года. Есть все, что нужно для комфортной жизни в современном загородном доме (школы, детские сады, торговый центр, магазины, поликлиника, аптеки, рестораны) Соседи приятные и адекватные люди. Зимой дороги чистятся каждый день. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Школьный автобус в любое время года доставит ваших детей до дверей школы.
Возможны ипотека, материнский капитал, сертификаты.
Просмотр в удобное для Вас время по предварительной записи.
Никакой комиссии при покупке этого дома!
Заинтересовало объявление? Остались вопросы? Звоните!!!

Лот 803167