Продажа: Коттедж 100м², 1-этажный, участок 6 сот.

7 200 000 ₽ 72 000 ₽ за м²

Октябрьский район, ЖК Геометрия, Декоративный переулок

Телефон: показать телефон

Агентство, 25.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Объявление 31628. Безграничное счастье в своем загородном доме!Предлагается к продаже дом 100 кв.м., на участке 6,2 сотки.Описание: объект расположен в Октябрьском районе города Уфы, в с. Нагаево. ( 3-й Есенинский !!!)Площадь дома 100 кв.м., площадь земельного участка 6,2 соток. Назначение земли - ИЖС. Собственник лично и совместно с приглашенными специалистами по строительному контролю осуществляли технадзор за всеми этапами строительства, от закладки фундамента до введения дома в эксплуатацию.Технология строительства: фундамент дома буронабивной свайно-ростверковый. Дом построен из керамзитоблока 30 см с облицовкой керамическим кирпичем. Утеплитель - мин.вата 2 * 50 мм. Кровля - металлочерепица. ЖБ плиты перекрытия заводские. Проект дома: вместительная прихожая, кухня-гостиная с выходом на террасу, просторные 3 спальные комнаты, отдельная котельная (с возможностью установки раковины и унитаза) и ванная комната, крыльцо. Высота потолков составляет 2,8 м.Установлен теплый водяной пол по всему периметру первого этажа, ходить по полу зимой и осенью приятно и в итоге, обогрев пола является очень экономичным способом отопления домовладения.Отделка предчистовая: стены отштукатурены и подготовлены под поклейку обоев, произведена стяжка пола и подготовка для укладки напольного покрытия. Полная разводка электрики и сантехники, отопления.Коммуникации: отопление - электрическое, газ по улице. Вода - колодец 10м, подача воды в дом через насосную станцию. Канализация - шамбо. Дороги всегда чистые, улицы освещенные. Хорошие соседи.Благоустройство: месторасположение дома, планировка участка и ориентация дома по сторонам света идеальны. Благодаря большим окнам в доме всегда светло и солнечно. Участок пpавильнoй фoрмы. На территории участка еcть мecтo для постройки гаража, бани и хозблока. В отличии от квартиры не нужно искать место для парковки Вашего автомобиля.Свежий воздух и никакого шума, пыли за окном. Инфраструктура: Выезд на Нагаевское шоссе от дома свободный. Вблизи села расположено озеро Евакуль и р. Белая, комплекс Ташлы (зимой - горные лыжи, конюшня, летом-дайв-центр). Кафе и рестораны, новая среднеобразовательная школа 147, спортивные секции и развивайки для детей, мечеть, церковь в Нагаево. Расстояние до города Уфы - 17 км. Летом 2023 года будет решён вопрос с пробками: завершается строительство автомоста в Зинино, в следующем году расширят дорогу до 4 полос.Возможно данный дом приобрести по льготной ипотечной ставке, сертификату либо за наличный расчет.

Вид жилья Коттедж

Площадь дома 100 м²

Материал дома нет данных

Этажей 1

Площадь участка 6 соток

Год постройки нет данных

Ремонт обычный

Местоположение