Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 21м², 3/9 этаж

2 300 000 ₽ 108 000 ₽ за м²

Калининский район, мкр. Инорс-2А, имени Фронтовых Бригад 9

Телефон: показать телефон

Агентство, 27.04.2025

В закладки

Пожаловаться

ВИДОВАЯ - 1к квартира.
Адрес: г. Уфа, р-н Калининский, ул. Фронтовых бригад, д. 9.

Постройка: 1980 год;
Тип дома: панельный;
Этаж: 3/9;
Общая пл. (без % коэффициента): 23.6 кв.м.;
Общая пл.: 21.3 кв.м.;
Жилая пл.: 12.3 кв.м.;
Пл. гостиной: 12.3 кв.м.;
Пл. кухни: 4.8 кв.м;
Пл. коридора: 2.1 кв.м;
Пл. с/у (совмещенный): 2.3 кв.м;
Пл. балкона: 2.3 кв.м.

ВАЖНО:
1) продаётся без обременения и без ограничения, ЧИСТАЯ ПРОДАЖА;
2) продается без занижения, ПОЛНАЯ ЦЕНА В ДОГОВРЕ;
3) ОДИН взрослый собственник;
4) СОЛНЦЕ с утра и до обеда;
5) квартира НЕ УГЛОВАЯ и к шахтам лифта НЕ ПРИЛЕГАЕТ;
6) Недалеко от дома находится ТЦ: «АКВАРИН».

СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА:
Квартира не угловая и к шахтам лифта не прилегает, она с просторным видом на внутренний двор, где сторона света - это Юго-Восток, то есть солнце освещает квартиру с Утра и до Обеда. Коридор имея небольшую квадратуру, спокойно разместит на стороне стены большое Зеркало или Вешалку для вещей. Санузел (ванная/туалет) совмещенный, где также спокойно уместится небольшая стиральная машина. На кухонной зоне, компактно расположилась вся необходимая Техника с Кухонным гарнитуром. Окно выполнено из двухкамерного Стеклопакета (цвет: белый). Гостиная комната имеет классическую форму (прямоугольник). Входная группа на балкон выполнена из Стеклопакета (цвет: белый), на самом же Балконе может расположиться вместительный шкаф для хранения бытовых или второстепенных вещей. В самой квартире все трубы были поменяны на Пластиковые (новые). Проводка в хорошем состоянии, замены не требует. Капитальный ремонт в доме был в 2015 году по системе Водоотведения и Водоснабжения, а также в 2019 году, ремонт Подъездов и Лифтового оборудования. В 2025 же году планируется Капитальный ремонт Крыши, а в 2031 году ремонт Электроснабжения.

ИНФРАСТРУКТУРА:
1) Остановка «Уфимский ДОК», пешим шагом 3 мин.;
2) Учреждения:
- Школы 74, 157;
- Лицеи 60, 68;
- Гимназии 121, 140;
- Детские сады 16, 58, 59, 262, 264, 316, также Кубик, Игроград, Медвежонок и другие.
3) Супермаркеты / аптеки и больницы, также в шаговой доступности. Например такие магазины как: «Светофор», «Находка», «FIX PRICE» и другие.

ДОКУМЕНТЫ:
- Собственность: по Договору приватизации;
- Кол-во собственников: 1 взрослый;
- Кол-во прописанных: 1 человек;
- Юр. сторона: без долгов / без арестов, без обременений и без занижения;
- Причина продажи: переезд к детям.

Остались вопросы? Звоните!
Мои контакты указаны в объявлении.

Арт. 105969113