Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 44м², 6/12 этаж

6 032 000 ₽ 135 900 ₽ за м²

Орджоникидзевский район, Российская 25

Телефон: показать телефон

Агентство, 11.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 107337804
Уже есть решение от банка? Мы проконсультируем, как снизить процентную ставку.

1-комнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Российская, д. 25, 6/12 этажность. Общая площадь 44,4 м2.
Продаётcя в связи c pacширeнием уютная cветлая 1-комнaтная квaртиpa с xopошим раcпoложением в геогpафичecком центpе горoда. Дoм 2015 годa пoстpoйки.

Один собcтвенник. Bеcь рeмoнт c чернoвой отделки делали сами “для себя” с использованием качественных материалов.

КВАРТИРА:
- Площадь 44,4 кв.м (комната 19,1; кухня 9,9; санузел 4.6; коридор 5,5; кладовая 1,1; лоджия 4,2);
- Квартира без долгов и обременений;
- Продажа от собственника;
- Хорошая, современная планировка и ремонт;
- Кухня с встроенной техникой gоrеnjе (духовой шкаф, плита, вытяжка), большой шкаф с зеркалом в рост в комнате, шкаф + тумбочка в прихожей, система хранения в кладовой, сиденья с большим ящиком для хранения на кухне, кондиционер в комнате;
- На кухне имеется фильтр питьевой воды с системой обратный осмос.
- Между кухней и гостинной сделана скрытая дверь, которая заезжает в стену. Такая фишка позволяет значительно зрительно расширить пространство.
- Ламинат на кухне и в гостинной уложен единым массивом без стыков, пол в санузеле, балконе и коридоре - кафель;
- Просторная застекленная лоджия с теплым полом, где можно расположить диван или стеллажи для хранения;
- Теплый пол в санузле;
- В общем коридоре сделала дополнительная общая дверь с соседями, где имеется место для хранения вещей;
- Для переезда требуется минимум мебели.

КОММУНИКАЦИИ:
- В доме недавно проведен капитальный ремонт;
- Дом построен по современным инженерным технологиям;
- Надежная электропроводка;
- Установлен электросчетчик;
- Грузовой и пассажирский лифты;
- По периметру всего дома и в подъездах расположены камеры;
- Умный домофон.

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- Школы: Гимназия юнеско №64, физико-математический лицей №93, центр образования №69, гимназия-интернат №1;
- Детские садики: №43, №92, №69, № 323, частные садики;
- Остановки: Российский переулок, Театр Кукол, Главархитектура;
- Поликлиника: №3, №4, женская гинекология №2, медицинский диагностический центр «Белая Роза»;
- Фитнес и здоровье в доме: ВаbyDаnсе, Sfs-студия растяжки, Стоматология, Студия массажа, Центр груминга;
- Парковки: во дворе и вокруг дома просторная парковка, в шаговой доступности есть платная охраняемая парковка;
- Магазины: КрасноеБелое (в доме), рядом Пятёрочка, рынок “Урал”, “Ильинский”, множество других магазинов и кафе, в 10 минутах езды крупные гипермаркеты (Лента, Окей, Магнит);
- Для детей: во дворе 2 детские площадки;
- Парки: в шаговой доступности большой Дендропарк, парк 5 сезонов.

...........................................................................................
КОММУНИКАЦИИ:
-установлен электросчетчик
-счетчики горячей и холодной воды
-хорошо отапливаемое помещение
-кондиционер
...........................................................................................
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Гимназия № 64
- Центр образования №69, детский сад № 92
- Остановка: Главархитектура
- Поликлиника: №4
- ВУЗ: УГНТУ
...........................................................................................
ЛЕГКО КУПИТЬ:
-1 собственник
без долгов и обременений
наличные
ипотека
сертификат
материнский капитал
торг
Гарантия юридической чистоты сделки от компании.
Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.