Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 56м², 7/32 этаж

8 600 000 ₽ 153 600 ₽ за м²

Советский район, ЖК Урбаника, жилой комплекс Урбаника

Телефон: показать телефон

Агентство, 07.05.2025

В закладки

Пожаловаться

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Секция готова к сдаче!

Дешевле,чем у застройщика на 2 миллиона!

Таким планировок больше нет.

Отличное инвестиционное вложение.

Под сдачу востребованная планировка с арендным платежом от 60 тысяч в месяц!

В продаже по переуступке трехкомнатная квартира европланировки, площадью 56 квадратных метров.

Планировка удобная, окна выходят на лес и город.

Просторная кухня-гостиная 20,1 кв.м, очень светлая за счёт того, что имеет 3 панорамных окна.

В квартире есть ниша под гардероб, 2 санузла 3,9 квадратов и 2,16 квадратов, можно использовать как постирочную, плюс 2 раздельные комнаты правильной формы.

ЖК расположен в развитом микрорайоне, с богатой инфраструктурой в шаговой доступности. В 10-ти минутах ходьбы находятся: школьные и дошкольные заведения, парки, торговые центры, спортивные секции, медицинские учреждения, развлечения и многое другое.

Прогуляться с детьми, пройтись после работы, наслаждаясь закатом, выйти на утреннюю пробежку, отдохнуть от ритма мегаполиса наслаждаясь тишиной и свежим воздухом - всё это будет доступно жителям ЖК URBANICA, ведь буквально в нескольких минутах ходьбы от дома находится уютный парк "Лесоводов".

Инфраструктура: 14 д/с : 62,105,129,226,244,251 идр), Школы: 108,110, лицей 94.Фитнес клуб Арена 3000, ТЦ Аркада, Ультра, Два больших парка для прогулок.

Описание: 5 Домов переменной этажности с закрытой территорией и современным функционалом.

Концепция: Закрытый двор: сочетание площадок для активных игр и спокойных прогулок, занятий спортом и просто приятного время препровождения.

Жизнь в ЖК URBANICA - это настоящий рай для тех, кто не представляет своей жизни без спорта.

Прямо на территории ЖК для вас будут реализованы спортивные площадки, где вы сможете проводить дружественные матчи по футболу и баскетболу между соседями или устраивать чемпионаты района соревнуясь с жителями других жилых комплексов, а для любителей силовых нагрузок будут установлены современные тренажёры в зоне workout.

Парковка: Подземный паркинг.

Конструктив: Монолит + красный кирпич + базальтовый утеплитель + вентилируемый фасад из композитных материалов.

Содержание и отделка МОП: Дизайнерская отделка входных групп, колясочные и место для консьержа, видео наблюдение.

Высота потолков - 6 м. Лифты: 5 лифтов в подъезде, скоростные современные.

Отделка: В отделку входит: Штукатурное покрытие стен на гипсовой основе, в с/у на цементной основе. Пол - подготовительная цементно-песчаная стяжка со звукоизоляционной подложкой, в санузлах с гидроизоляционным слоем.

Окна из ПВХ-профиля со стеклопакетом, подоконники, откосы.

Электроразводка, счетчик, розетки, выключатели. Входная дверь металлическая. Межкомнатные стены отсутствуют.

Отопление и разводка: Централизованное, лучевая разводка.