Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 81м², 7/10 этаж

18 200 000 ₽ 225 900 ₽ за м²

Советский район, ЖК Венский Лес, Менделеева 156

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается просторная светлая 3кк.квартира в живописном ЖК Венский лес!

Локация:
Во дворе - тишина и свежий воздух!
Дом находится в самом сердце Зеленой Рощи,и вокруг растут сосны! Закрытый двор без машин и выхлопных газов.
В доме - установлены счетчики потребления отопления , что создает дополнительные удобства и экономное потребление энергоресурсов.

Планировка:
Большая уютная квартира общей площадью 80,6м² расположена на 7 этаже 10 эт.дома
- Просторная кухня-гостиная — 29,5 м²
- Спальня — 16,9 м²
- Вторая комната — 16,2 м²
- Кладовка — 2,5 м²
- Ванная комната — 4,3 м²
- Санузел — 1,9 м²
Высота потолков: 2,7 м — создаёт ощущение лёгкости и воздушности.

Интерьер:
- Интерьер квартиры выполнен в классическом стиле, в светлых тонах — уютно, стильно и всегда актуально!
- Окна пластикoвыe фирмы Rahau, панорамное окно в спальне, выходят на две стороны дома — отличное естественное освещение и проветривание
- Полы из кварцвинила — износостойкие, не боятся влаги, идеальны для семьи с детьми или домашними животными
- Встроенная кухня с техникой Bosch (духовой шкаф, микроволновая печь, варочная панель) — стиль, функциональность и надёжность
Встроенная техника вся остаётся!

Безопасность и двор:
- Cовpемeнный зaкрытый двop без машин,круглосуточная охрана на въезде
- Видеонаблюдение по периметру
- Большоe количество игpовых и спoртивныx плoщадок - есть всё для активного отдыха и развития
- Велосипедная и две колясочных в подъезде
- Доступная среда - беспороговый вход в подъезд.

Развитая инфраструктура:
- Гимназия 16, УГНТУ - в пешей доступности
- Муниципальный детский сад прямо в ЖК.
Детский сад 249,Английский клубный
детский сад
- Дендропарк, Зеленая роща,
Сквер Венский лес, ВДНХ-Экспо
-Центр спортивной подготовки им. Ульфата Мустафина - бассейн, каток, секции по всем видам спорта
- В 3 минуты до пр. Салавата Юлаева - удобный выезд в любую точку города
- Общественная остановка Лесная в 10 мин.

Парковка:
-В собственности - отдельное парковочное место (продается отдельно) на многоуровневой парковке

Продажа:
-Квартира продается в связи с переездом
-Два собственника,без обременений
-Все документы готовы к продаже!

Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт, порядок и развитую инфраструктуру! Жизнь в центре событий, в тишине и уюте своего дома. Лучшее место для большой семьи с детьми в окружении леса и чистого воздуха у реки!

Записывайтесь на просмотр!
Готовы показать в удобное для вас время!

Номер объекта: #1/537907/24092