Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 45м², 4/5 этаж

4 690 000 ₽ 105 200 ₽ за м²

Кировский район, Октябрьской Революции 71

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1575557.
Продается просторная, светлая двухкомнатная квартира рядом с шикарной набережной. Дом полностью кирпичный. Общая площадь 44,6м2: жилая комната(зал) 18,4м2, жилая комната(спальня) 12,6м2, кухня 6,1м2, коридор 4,5м2, санузел 3м2, балкон 3м2. Окна пластиковые, дверь хорошая металлическая. На стенах обои спокойных тонов, пол плитка и ламинат. В квартире остается кухонный гарнитур с варочной поверхностью, вытяжкой и духовым шкафом. Диван, шкаф и стенка в зале. Кровать в спальне. Стиральная машинка в санузле. Подьезд чистый, только отремонтировали. Соседи ответственные, спокойные и доброжелательные. Парковка автомобиля во дворе, под шлакбаумом ( для центра это огромный плюс).

Этот исторический центр Уфы находится в процессе реставрации и в будущем станет пешеходной зоной с удобными велосипедными дорожками. Рядом расположены набережная реки Белой и монумент дружбы народов — прекрасное место для прогулок.
Дом участвовал в программе "Башкирские дворики", обновил территорию и установил современную детскую площадку. В доме есть умный домофон и парковка.
Квартира на красной линии предлагает отличный инвестиционный потенциал.

ПРИ ПОКУПКЕ НАШЕЙ КВАРТИРЫ ВЫ МОЖЕТЕ ЕЕ СРАЗУ НАЧАТЬ СДАВАТЬ В АРЕНДУ ЗА 30 000 рублей! Остается практически все для жизни!

ИНФРАСТРУКТУРА:
- Школа: Аксаковская Гимназия 11
- Детский сад:10, 260
- Остановка: Троицкая площадь, Монумент Дружбы
- Поликлиника: Уфимский Федеральный исследовательский центр РАН, поликлиника 1
- ВУЗ: УУНТ, БГМУ, УГИИ

О СДЕЛКЕ:
- 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности
- обременений нет, мат.капитал не использовался
- чистая продажа, ипотека, сертификаты, материнский капитал, наличные
- гарантия юридической чистоты сделки от компании!

Жду вашего звонка, давайте встретимся и посмотрим этот прекрасный дом! Ваш заботливый риелтор, для которого важен каждый клиент!