Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 54м², 18/25 этаж

4 875 000 ₽ 90 500 ₽ за м²

Калининский район, мкр. Калининский-5, ЖК Черниковские Высотки, Орджоникидзе 19/2

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.10.2021

В закладки

Пожаловаться

ДВУХКОМНАТНАЯ квартира, продажа.
Расположение квартиры: г. Уфа, Калининский р-н, ул. Орджоникидзевская, д. 19/2.

ЖК "Черниковские Высотки": класс "комфорт"
Постройка: 2020 год;
Высота потолков: 2.70 кв.м.;
Тип дома: кирпич-монолит;
Этаж: 19/25;
Общая площадь: 53.90 кв.м.;
Жилая площадь: 27.30 кв.м.;
Площадь гостиной: 15.60 кв.м.;
Площадь кухни: 9.30 кв.м.;
Площадь коридора: 8.30 кв.м.;
Площадь с/у туалета: 2.30 кв.м.;
Площадь с/у ванная: 3.50 кв.м.;
Площадь лоджии: 3.20 кв.м.

ПОКУПКА возможна за:
- Наличка;
- Ипотека / Военная ипотека;
- Сертификат;
- Обмен;
- Материнский капитал.

Состояние квартиры ОТЛИЧНОЕ:
ЖК "Черниковские Высотки", класс - "комфорт". Дом новый, сдан в 2020-ом году, в собственности с 2021-го года. Вход в подъезд находится со стороны закрытого двора, где находятся детские и игровые площадки (вход через "именной ключ"). Около дома имеется "паркинг" (открытый: 33 шт., закрытый: 99 шт.). В нaшем подъезде расположено у самого входа место для "консьержа", также установлены 3-ри лифта (1-ин пассажирский, 2-ва грузовых). На этаже расположено тамбурное помещение. В квартире стоит новая, массивная входная дверь, коридор широкий (классический). Помещения тёплые, в них никто не жил и прописанных не было. Пол во всей квартире залит бетонной стяжкой, после выравнен мастерами. На полу лежит ламинат высокого качества (водостойкий) и установлены плинтуса. Потолок везде натяжной - (матовый), установлены новые точечные светильники с люстрами. Все стены с уголками выравнены под маяк и оштукатурены, после отшлифованы и были нанесены свежие обои. Вся электрика и проводка вместе с сантехникой и отопительными трубами заменены на качественные. Межкомнатные двери абсолютно новые. Окна установлены 2-ух камерные "стеклопакет" (ПВХ), все вручную мастерами отрегулированные. Окна квартиры выходят на сторону остановки "Суворова". Батареи в квартире, это новые биметаллические радиаторы с регулированием температуры. Отопительные трубы батарей проходят со стороны подъезда от входной двери до самих батарей по полу в бетонной стяжке, в зимнее время играют роль теплых полов. На кухонной зоне установлена кухонная гарнитура с электрической духовкой и индукционной плитой + каменная вытяжка. В разделенном санузле установлена две раковины, две светильника с зеркалом, туалет и заземленная ванная, которая обшитая по всем краям. Здесь пoл - это полупрозрачный керамогранит, стены - настоящий декоративный кафель. В квартире 2 пары счетчиков (холодная и горячая вода), электросчетчики все установлены. В доме электрическая плита (за счет этого идет экономия квартплаты).

ИНФРАСТРУКТУРА района:
- Остановка "Суворова", пешим шагом 3 мин.;
- Школы 70, 118;
- Детские сады 12, 220;
- Супермаркеты/аптеки и больницы, также в шаговой доступности.

ИНФОРМАЦИЯ по документам квартиры:
- Собственность: с 2021 года;
- Кол-во собственников: 1 взрослый;
- Кол-во прописанных: 0 человек;
- Юр. сторона: без долгов/арестов;
- Продажа: чистaя.

Остались вопросы? Звоните!