2количество фото

Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 80м², 5/9 этаж

5 800 000    72 500 за м²
Октябрьский район, мкр. Сипайлово, Максима Рыльского 10/1
Собственник, 29.09.2022
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

Продается уникальная 3-комнатная квартира, расположенная вдали от шума и дорог в самом центре Сипайлово. Современный кооперативный дом, квартира - распашонка. Кухня 9 кв.м., две комнаты одинаково большие, не узкие, по 17,1кв.м., третья - квадратной формы 12,2 кв.м, санузел раздельный, лоджия и балконы застеклены. Окна квартиры выходят на три! стороны дома. По всему периметру квартиры располагаются лоджии и балкон. Всего 5 лоджий и 1 балкон!!!
Преимущества квартиры:
1) Отличный 5 этаж (середина дома)
2) Большая площадь всех комнат (есть возможность сделать 4-х или 5-комнатную квартиру)
3) Пять лоджий и один балкон (по площади это 2 дополнительные комнаты, можно сделать оранжерею или рабочие кабинеты). Причем в платежке за КУ лоджии не входят в общую площадь, т.е. за них не платим!
4) Квартира-распашонка (окна на все стороны света, кроме севера)
5) Много света (по 2 окна в комнатах, что встречается редко)
6) Расположение в центре микрорайона рядом с парком Кашкадан (5 мин пеш), во дворе поликлиника и д/сад, рядом много школ, остановка через дом
7) Недавно сделанный капремонт в доме (замена всех коммуникаций, фасад дома, замена лифта в этом году)
8) Приличные и дружелюбные соседи
Большой выбор для активного отдыха: новый парк Кашкадан со светомузыкальными фонтанами, с многочисленными спортивными площадками, пляжной зоной, возможностью покататься на лодках и катамаранах, а также набережная реки Уфы, пляж "Сипайловское Сочи", пляжный комплекс "Берег солнца", где можно отдохнуть с семьей, организовать пикник. Гагаринский рынок, ТРЦ "Простор" и "Сипайловский" , банки, аптеки, фитнес-клубы, бассейны и др. - всё в пешей доступности.
Квартира без обременений и залога, идеальные документы, ипотека возможна. Один взрослый собственник. Риелторам просьба звонить только с реальным покупателем, т.к. у нас есть свой риелтор.

Количество комнат 3
Общая площадь 80 м2
Этаж 5
Материал дома нет данных
Всего этажей в доме 9
Балкон есть
Год постройки дома нет данных
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни 9 м²
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

3‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

8 920 000

5 800 000

8 480 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

3‑комнатные квартиры недалеко от Максима Рыльского 10/1

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Максима Рыльского 10/1 с ценой ниже

↑ НАВЕРХ К МЕНЮ